Sez. 3, Sentenza n. 22237 del 22/04/2010 Cc. (dep. 11/06/2010) Rv. 247653 - 01
EDILIZIA - IN GENERE | Ordine di demolizione - Inottemperanza - Decorso del termine di 90 giorni - Automaticità dell'acquisizione gratuita dell'opera e dell'area al patrimonio comunale - Notifica dell'accertamento di tale inottemperanza - Necessità - Esclusione.
EDILIZIA - IN GENERE
L'ingiustificata inottemperanza all'ordine di demolizione dell'opera abusiva ed alla rimessione in pristino dello stato dei luoghi entro novanta giorni dalla notifica dell'ingiunzione a demolire emessa dall'Autorità amministrativa determina l'automatica acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'opera e dell'area pertinente. (In motivazione la Corte ha precisato che l'effetto acquisitivo si verifica senza che sia necessaria né la notifica all'interessato dell'accertamento dell'inottemperanza né la trascrizione, in quanto il primo atto ha solo funzione certificativa dell'avvenuto trasferimento del diritto di proprietà, costituendo titolo per l'immissione in possesso, mentre la trascrizione serve a rendere opponibile il trasferimento ai terzi a norma dell'art. 2644 cod. civ.).
Riferimenti normativi: DPR 06/06/2001 num. 380 CORTE COST. PENDENTE, DPR 06/06/2001 num. 380 art. 31 CORTE COST. PENDENTE, Cod. Civ. art. 2644
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)