Sez. 2, Sentenza n. 4841 del 25/07/1980 (Rv. 408665 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - CORTILI, CHIOSTRINE, FINESTRE - USO - IN GENERE - TRASFORMAZIONE, DA PARTE DEL COMPROPRIETARIO DI UN CORTILE, DI VANI TERRANEI DI PROPRIETA ESCLUSIVA - COSTRUZIONE DI UN ANDRONE PER IL TRANSITO NEL CORTILE COMUNE CON MEZZI PESANTI - ILLEGITTIMITA.*

Il comproprietario di un cortile il quale, trasformando vani terranei di proprieta esclusiva, costruisca un ampio androne che consenta il transito nel cortile comune con mezzi pesanti, realizzando un uso che, per qualita ed intensita, e diverso da quello che, per la conformazione dei luoghi, era possibile in precedenza a tutti i comproprietari, viola il divieto ex art 1102 cod civ di alterare la destinazione della cosa comune e di impedire agli altri proprietari di farne parimenti uso secondo il loro diritto.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102, Cod. Civ. art. 1117