Sez. 3, Sentenza n. 4724 del 26/08/1982 (Rv. 422677 - 01)

LOCAZIONE - AZIENDA OPIFICIO INDUSTRIALE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - COMPETENZA DEL PRETORE - CONTROVERSIA CONCERNENTE L'ACCERTAMENTO DI CONTRATTO DI AFFITTO DI AZIENDA, CON LA CONSEGUENTE NON ASSOGGETTABILITÀ AL REGIME VINCOLISTICO - COMPETENZA DEL PRETORE EX ART. 6 LEGGE N. 368 DEL 1955 - SUSSISTENZA.*

Appartiene alla Competenza per materia del pretore di cui all'art. 6 della legge 1 maggio 1955 n. 368 la controversia in cui il locatore, pur chiedendo in via primaria l'accertamento della natura del contratto come affitto di azienda, finalizzi siffatta domanda alla declaratoria di non assoggettabilità del contratto stesso alle norme sulla proroga legale e sul blocco dei fitti, sicché la pretesa investa sostanzialmente tale questione e non l'accertamento della natura del contratto, richiesto in via meramente strumentale. (V 4182/78, mass n 393803).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1575, Cod. Civ. art. 2562, Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6