Sez. 2, Sentenza n. 3333 del 12/12/1962 (Rv. 254895 - 01)

POSSESSO - AZIONE DI MANUTENZIONE DA SPOGLIO SEMPLICE (NON VIOLENTO, NON CLANDESTINO; MANUTENZIONE RECUPERATORIA) - LEGITTIMAZIONE ATTIVA DEL SOLO POSSESSORE - CONDUTTORE - DIRITTO ALL'AZIONE - INSUSSISTENZA.*

L'Azione di manutenzione recuperatoria per spoglio semplice ex art 1170 ult capoverso cod civ spetta soltanto a chi abbia l'effettivo possesso, in senso tecnico, dell'immobile, ossia un possesso che si estrinseca in attivita corrispondenti all'Esercizio della proprieta o di altro diritto reale, e pertanto non puo essere esercitata dal conduttore, il quale non e possessore, in senso tecnico, dell'immobile locatogli, ma solo un detentore nell'interesse proprio (oltre che in nome del locatore), poiche il potere di fatto da lui esercitato sulla cosa trova fondamento in un rapporto obbligatorio e, pertanto, viene esplicato nomine alieno e non con animus rem sibi habendi. (Conf 2343/55, 4361/54).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1170 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1571