Sez. 3, Sentenza n. 4729 del 23/07/1986 (Rv. 447432 - 01)

LOCAZIONE - TRASFERIMENTO A TITOLO PARTICOLARE DELLA COSA LOCATA (ALIENAZIONE) - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - IMMOBILI DESTINATI AD USO DIVERSO DALLA ABITAZIONE - DIRITTO DI PRELAZIONE DEL CONDUTTORE - ESTENSIONE ALLE PERTINENZE.*

Il diritto di prelazione spettante al conduttore di immobile urbano adibito ad uso diverso da quello di abitazione e quello succedaneo al riscatto, previsti dagli artt. 38 e 39 della legge n. 392 del 1978, coinvolgono anche quelle unità immobiliari che, pur diverse dallo immobile locato, siano con questo in rapporto di pertinenzialità (cantine, autorimesse, ecc.), siano ubicate nel medesimo stabile e costituiscano oggetto della vendita, progettata o promessa. (V 3094/86).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 38 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 39 CORTE COST.