Sez. 2, Sentenza n. 611 del 13/03/1963 (Rv. 260805 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER MATERIA - CAUSE RELATIVE ALLA MISURA E ALLE MODALITA DI USO DI SERVIZI DI CONDOMINI DI CASE - COMPETENZE DEL PRETORE - LIMITI - CONTROVERSIA SUL DIRITTO DEL CONDOMINO DI AVVALERSI DI SERVIZI COMUNI A VANTAGGIO DI UN LOCALE DI SUA ESCLUSIVA PROPRIETA - ESCLUSIONE.*

In virtu dell'art 8, capov, n 4, cod pro civ la speciale Competenza del pretore, in materia di condominio, deve ritenersi limitata alla disciplina materiale dei servizi comuni (funzionamento dell'ascensore, degli impianti di riscaldamento, degli apparecchi telefonici, uso delle scale, dei ballatoi e simili). Esula tale previsione quando si contesti il diritto del condomino di avvalersi di servizi della cosa comune a vantaggio di un fabbricato o locale di sua esclusiva proprieta.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 8 CORTE COST.