Sez. 1, Sentenza n. 186 del 13/01/1988 (Rv. 456802 - 01)

TRIBUTI LOCALI (POSTERIORI ALLA RIFORMA DEL 1972) - IMPOSTA COMUNALE SULL'INCREMENTO DI VALORE DEGLI IMMOBILI (I.N.V.I.M.) - IMPONIBILE - CALCOLO - IN GENERE - CONVENZIONE URBANISTICA PER LA LOTTIZZAZIONE DI TERRENI A SCOPO EDILIZIO - CESSIONE GRATUITA DI PARTE DEL TERRENO AL COMUNE PER LA REALIZZAZIONE DI OPERE DI URBANIZZAZIONE - VALORE DEL TERRENO CEDUTO - INCLUSIONE TRA GLI ONERI INCREMENTATIVI.*

Nel caso di convenzione urbanistica per la lottizzazione di terreni a scopo edilizio, con cessione gratuita al comune di parte del terreno stesso per la realizzazione di opere di urbanizzazione, il valore del terreno ceduto deve ritenersi - secondo l'interpretazione analogica dell'art. 13 ultimo comma del d.P.R. 26 ottobre 1972 n. 643 (nel testo novellato dall'art. 1 del d.P.R. 23 dicembre 1974 n. 688) - rientrare tra gli oneri incrementativi da detrarre dall'incremento di valore nella Determinazione dell'i.N.V.I.M., atteso che tale cessione persegue finalità urbanizzative e rappresenta una parte passiva dell'incremento di valore fiscalmente rilevante.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 384 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 8 CORTE COST., DPR 26/10/1972 num. 643 art. 13 com. 2, DPR 23/12/1974 num. 688 art. 1 CORTE COST.