Sez. T, Ordinanza n. 31586 del 03/12/2025 (Rv. 677367-01)

TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO (NOZIONE) - TIPI E SISTEMI DI ACCERTAMENTO - ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE

In tema di determinazione della rendita catastale dei fabbricati a fini fiscali, l'Agenzia delle Entrate non dispone di alcun potere discrezionale nell'individuazione del saggio di interesse da applicare al capitale fondiario, al quale fa riferimento l'art. 29 del d.P.R. n. 1142 del 1949, in quanto lo stesso deve essere determinato, anche per gli immobili classificati nei gruppi D ed E, in misura fissa ed inversa rispetto ai moltiplicatori previsti dal d.m. 14 dicembre 1991, non potendo assumere rilievo la circostanza che, per detti immobili, la rendita deve essere determinata per stima diretta, in quanto ai fini fiscali il valore degli immobili si determina, in generale, applicando all'ammontare delle rendite risultanti in catasto, periodicamente rivalutate, i moltiplicatori previsti dal citato d.m., richiamato dall'art. 52 del d.P.R. n. 131 del 1986.

DPR 01/12/1949 num. 1142 art. 29, DPR 01/12/1949 num. 1142 art. 30, DPR 26/04/1986 num. 131 art. 52 CORTE COST., DM Finanze 14/12/1991