Sez. 3 - , Ordinanza n. 5968 del 03/03/2020 (Rv. 657163 - 01)

LOCAZIONE - MIGLIORAMENTI APPORTATI ALLA COSA LOCATA

La clausola del contratto di locazione che esclude la corresponsione al conduttore di un'indennità per i miglioramenti non è da considerarsi clausola limitativa della responsabilità del locatore ai sensi dell'art. 1229 c.c., perché non incide sulle conseguenze della colpa o dell'eventuale inadempimento di quest'ultimo, bensì sul diritto sostanziale all'indennità prevista, con norma derogabile, dall'art. 1592 c.c..

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1229, Cod. Civ. art. 1592