Sez. 2, Sentenza n. 3802 del 30/03/1995 (Rv. 491548 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - BENI IMMOBILI

Ai fini della competenza per valore nelle azioni reali immobiliari. La stima "ex actis" alla quale si deve ricorrere, ai sensi dell'art. 15 u.c. cod. proc. civ., ove non risulti il reddito dominicale del terreno o la rendita catastale del fabbricato, implica che si debba tener conto degli altri concreti elementi di valutazione eventualmente offerti dal processo, i quali consentano di stabilire, pur senza la necessità di una precisa quantificazione, se il valore della causa sia inferiore o superiore al limite massimo di competenza del giudice adito e solo nel caso che anche tali elementi manchino, si può ritenere la causa stessa di valore indeterminabile.

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 15