Sez. T, Ordinanza n. 10162 del 19/04/2026 (Rv. 678252-01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - IMPOSTA SUL VALORE AGGIUNTO (I.V.A.) - DETERMINAZIONE DELL'IMPOSTA - DETRAZIONI

In tema di IVA, per verificare se una determinata operazione attiva rientri, o meno, nell'attività propria di una società, ai fini dell'inclusione nel calcolo della percentuale detraibile in relazione al compimento di operazioni esenti (cd. pro rata), occorre avere riguardo non già all'attività previamente definita dall'atto costitutivo come oggetto sociale, ma a quella effettivamente svolta dall'impresa, atteso che, a fini impositivi, rileva il volume d'affari del contribuente, costituito dall'ammontare complessivo delle cessioni di beni e delle prestazioni di servizi effettuate rispetto all'attività in concreto esercitata. (Nella specie, la S.C. ha cassato con rinvio la sentenza di appello che aveva escluso il rilievo delle operazioni di locazione di immobili, inferendone automaticamente l'occasionalità dal fatto che l'atto costitutivo dell'impresa contribuente menzionasse esclusivamente la costruzione e vendita di immobili quale oggetto sociale, trascurando di considerare la possibilità che la loro locazione, in attesa della successiva rivendita alle migliori condizioni, rientrasse pienamente nell'attività immobiliare esercitata dalla contribuente).

DPR 26/10/1992 num. 633 art. 1, DPR 26/10/1992 num. 633 art. 19, DPR 26/10/1992 num. 633 art. 19 bis