Sez. 2, Sentenza n. 11391 del 01/08/2002 (Rv. 556480 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - TITOLO CONTRARIO

In tema di condominio negli edifici, l'individuazione delle parti Comuni risultante dall'art. 1117 cod. civ. può essere superata soltanto dalle opposte risultanze di un determinato titolo e non opera con riguardo a cose che, per le loro caratteristiche strutturali, risultino destinate oggettivamente al servizio esclusivo di una o più unità immobiliari (nella specie, tubazione di scarico servente solo alcune delle unità immobiliari dell'edificio).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117