Sez. 3, Sentenza n. 6504 del 27/07/1987 (Rv. 454774 - 01)

LOCAZIONE - DISDETTA - IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO - DISDETTA E RECESSO - TERMINI.*

In tema di locazione di immobili urbani adibiti ad uso non abitativo la legge n. 392 del 1978, oltre a sostituire (artt. 67 e 71) nuovi termini di durata legale dei contratti a quelli pattiziamente stabiliti, anche mediante clausola di rinnovazione tacita, ha fissato termini diversi entro cui il locatore deve dichiarare al conduttore la propria volontà di conseguire la disponibilità dell'immobile, a seconda che intenda ottenere tale risultato alla scadenza del contratto (art. 29, terzo comma), oppure anteriormente ed in qualsiasi momento durante lo svolgimento del rapporto (artt. 59, primo comma e 73 della citata legge), esercitando il diritto di recesso.*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 67 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.