Sez. 3, Sentenza n. 6782 del 18/11/1986 (Rv. 448904 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE LOCATO - PREVIO DECORSO DI UN TRIENNIO DALL'ACQUISTO EX ART. 7 DELLA LEGGE N. 253 DEL 1950 - NATURA - PROVA - ONERE DEL LOCATORE.*

Con riguardo alla cessazione della proroga legale di contratto di locazione per necessità del locatore, il decorso del termine di tre anni dall'acquisto dell'immobile, ai sensi dell'art. 7 della legge n. 253 del 1950, che ha natura di presupposto processuale, deve essere provato dal locatore. (V 5864/81, mass n 416599).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 345, Legge 23/05/1950 num. 253 art. 7 CORTE COST.