Sez. 3, Sentenza n. 1637 del 28/04/1975 (Rv. 375241 - 01)

CONTRATTI AGRARI - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - TRANSAZIONE - PROCEDIMENTO - CONCILIAZIONE - FISSAZIONE DI UN TERMINE - REGIME VINCOLISTICO - ESCLUSIONE - CONDIZIONI.*

E ammissibile la sottrazione di un contratto agrario di affitto di fondi rustici alla disciplina vincolistica attraverso la fissazione di un termine di scadenza per effetto del quale viene riconosciuta al rapporto contrattuale una durata inferiore a quella minima legale, qualora le parti, in presenza di una controversia sulla esistenza, sull'efficacia e sulla risoluzione di un contratto agrario soggetto a Disposizioni inderogabili, abbiano definito la lite pattuendo nel verbale di conciliazione giudiziale un termine di scadenza, la cui durata sia stata fissata in funzione di reciproche concessioni attuate in Sede di transazione. In tal caso, infatti, i rapporti futuri tra le parti sono regolati dalla transazione, munita di efficacia novativa, e non piu dagli Atti e dai fatti che avevano originato la controversia, con la conseguenza che la sanzione di nullita, prevista per i patti contrari alla legislazione speciale, non si applica ai patti inerenti a una transazione. (Conf 3018/72, mass n 360775; V 93/74, mass n 367638).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1372, Cod. Civ. art. 1373, Cod. Civ. art. 1628, Cod. Civ. art. 1965, Cod. Proc. Civ. art. 185, Legge 12/06/1962 num. 567 CORTE COST., Legge 22/07/1966 num. 606 art. 1, Legge 22/07/1966 num. 606 art. 6, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 17 CORTE COST., Legge 11/02/1971 num. 11 art. 23