Sez. 1, Sentenza n. 8536 del 14/04/2011 (Rv. 618052 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - EVIZIONE (GARANZIA PER) - TOTALE

In tema di conseguenze restitutorie connesse all'evizione totale subita sulla cosa dal compratore, questi ha diritto, per il rinvio operato dall'art. 1483 cod. civ. all'art.1479, secondo comma, cod. civ., al rimborso, da parte del venditore, delle spese sostenute per la trascrizione del trasferimento di proprietà del bene nel pubblico registro, trattandosi di spese sostenute per il contratto; parimenti il compratore ha anche diritto, ai sensi dell'art. 1479, terzo comma, cod. civ., al rimborso di tutte le spese necessarie fatte per la cosa, come quelle per la revisione periodica obbligatoria dell'autoveicolo e per il controllo dei gas di scarico, trattandosi di adempimenti imposti dalla legge e a prescindere dall'uso del bene; sono, invece, escluse le sole spese di manutenzione ordinaria, strettamente connesse all'utilizzo del bene, ove difetti, come nella specie, ed alla stregua di un principio generale evincibile dall'art. 1150, quarto comma, cod. civ., qualunque obbligo di restituzione dei frutti del bene maturati nel periodo.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1150, Cod. Civ. art. 1479, Cod. Civ. art. 1483