Sez. 2, Sentenza n. 1480 del 22/04/1977 (Rv. 385194 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - NORME DI EDILIZIA - COSTRUZIONI IN LOCALITA SISMICHE - FONDI A DISLIVELLO - PREESISTENZA DI COSTRUZIONE SUL FONDO A LIVELLO PIU ELEVATO - COSTRUZIONE SU QUELLO A LIVELLO INFERIORE - INTERVALLO DI ISOLAMENTO - OSSERVANZA - OBBLIGO - CRITERI.*

Nel caso di fondi contigui a dislivello, con costruzione esistente su quello a livello piu elevato, il proprietario del fondo a livello inferiore che costruisca a sua volta e tenuto ad osservare lo intervallo di isolamento - prescritto dalla legge antisismica per le costruzioni fronteggiantisi - soltanto per la parte con cui la sua costruzione supera il piano di posa di quella eretta sullo altrui fondo piu elevato. (nella specie, il proprietario del fondo a livello inferiore iniziando in questo lavori di costruzione, aveva eretto soltanto un pilastro di cemento armato, la cui struttura metallica superava appena il livello del piano di posa della costruzione fronteggiante del vicino. La SC ha cassato la decisione che lo aveva condannato alla demolizione dell'intero pilastro, osservando che la costruzione, per la parte non oltrepassante il livello di posa del fabbricato vicino, non era lesiva dell'altrui diritto e poteva rimanere integra). (V 1408/73, mass n 364106).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 688, Cod. Proc. Civ. art. 689, Legge 25/11/1962 num. 1684 art. 6 com. 1, Legge 25/11/1962 num. 1684 art. 6 com. 5