Sez. 3, Sentenza n. 2407 del 26/06/1976 (Rv. 381190 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - COMPETENZA DEL PRETORE E DELLE COMMISSIONI ARBITRALI PER L'EQUO FITTO - IN GENERE - SFRATTO - IN GENERE - PER MOROSITA - COMPETENZA DEL PRETORE - DOMANDA CONGIUNTA DI ADEGUAMENTO E DI RISOLUZIONE PER MOROSITA - VALORE DELLA CAUSA - IRRILEVANZA.*

La Competenza funzionale del pretore sussiste cosi per le cause concernenti la misura dei canoni di locazione degli immobili urbani, (art 29 legge 23 maggio 1950 n 253) come per quelle di risoluzione per morosita delle stesse locazioni (art 6 legge 1 maggio 1955 n 368). Quando, percio, si domandi, insieme, l'adeguamento del canone e la risoluzione per morosita, competente e il pretore, quale che sia il valore della causa.*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29, Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6