Sez. 1, Sentenza n. 3619 del 21/07/1978 (Rv. 393125 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - IMPOSTA (TIPO E TASSO) - FISSA - INCANTO - TERMINE DI REGISTRAZIONE - CONTRATTI DEGLI ISTITUTI PER LE CASE POPOLARI - ASTE E LICITAZIONI PRIVATE - VERBALI DI AGGIUDICAZIONE - CARATTERE VINCOLANTE - CONDIZIONE - REDAZIONE DA PARTE DEL FUNZIONARIO DELEGATO - VERBALE DELLA AGGIUDICAZIONE AVVENUTA AD OPERA DELLA COMMISSIONE GIURIA EX ART 5 DEL CAPITOLATO GENERALE INA CASA DEL 1958 - NATURA DI MERO ATTO INTERNO - OBBLIGO DI REGISTRAZIONE - INSUSSISTENZA - PRESENTAZIONE DEL CONTRATTO ALLA REGISTRAZIONE ENTRO I VENTI GIORNI DALLA SUA STIPULAZIONE - BENEFICIO DELLA REGISTRAZIONE A TASSA FISSA - AMMISSIBILITA.*

Nei contratti stipulati dagli istituti per le case popolari i processi verbali di aggiudicazione nelle aste e nelle licitazioni private assumono valore di vincolo contrattuale solo nel caso in cui siano stati redatti dal funzionario delegato quale ufficiale rogante, come espressamente prescrive l'art 16 del RD 18 novembre 1923, n 2440, applicabile nella specie. In Mancanza di tale requisito formale, costituente elemento essenziale ai fini della validita del rapporto, il verbale dell'aggiudicazione avvenuta ad opera della commissione-giuria prevista dall'art 5 del capitolato generale INA-casa del 1958 deve essere ritenuto mero atto interno, con funzioni solo preparatorie del futuro contratto e, come tale, inidoneo a far sorgere l'Obbligo della registrazione: conseguentemente, deve essere ammesso al beneficio della registrazione a tassa fissa il contratto presentato alla registrazione entro i venti giorni dalla sua stipulazione, non avendo alcun rilievo, ai fini della decorrenza di tale termine, la ratifica dello anzidetto verbale di aggiudicazione, avvenuta in data anteriore. (V 3037/73, mass n 366758).*

Riferimenti normativi: Regio Decr. 18/11/1923 num. 2440 art. 16, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 art. 81, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 art. 110, Regio Decr. 23/05/1924 num. 827 art. 88, DPR 04/07/1949 num. 436 art. 33