Sez. 3, Sentenza n. 6227 del 27/11/1979 (Rv. 402953 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - DIRITTO ALLA PROROGA IN RELAZIONE AL REDDITO - CONDUTTORE CON REDDITO SUPERIORE - SOPRAVVENIENZA DI LEGGE ESTENDENTE LA PROROGA AI CONDUTTORI CON REDDITO SUPERIORE - IRRILEVANZA.*

Il conduttore di un immobile, che, nel periodo di tempo in cui e in vigore una determinata legge vincolistica (nella specie, DL 26 ottobre 1970 n 745, convertito in legge 18 dicembre 1970 n 1034), in forza di un contratto di locazione gia prorogato, gode di un reddito superiore a quello previsto per avere diritto alla proroga, non puo acquistare tale diritto in virtu di una successiva legge (nella specie DL 24 luglio 1973 n 426, convertito nella legge 4 agosto 1973 n 495) - che abbia elevato la misura massima del reddito richiesto per usufruire della proroga - intervenuta nel giudizio instaurato dal locatore con la disdetta per finita locazione, giacche il relativo rapporto non puo considerarsi ancora in corso alla entrata in vigore della nuova legge, essendo venuto meno de iure - anche se continua di fatto l'occupazione dell'immobile - per effetto della legge precedente.*

Riferimenti normativi: Preleggi art. 11 CORTE COST., Decreto Legge 26/10/1970 num. 745 art. 56 CORTE COST., Legge 18/12/1970 num. 1034 CORTE COST., Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 CORTE COST., Legge 04/08/1973 num. 495 CORTE COST.