Sez. 2, Sentenza n. 4564 del 07/08/1979 (Rv. 401076 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - NORME DI EDILIZIA - LICENZA DI COSTRUZIONE - IN DEROGA ALLE NORME DI EDILIZIA - REGOLAMENTI EDILIZI COMUNALI - IN GENERE - VIOLAZIONE - EFFETTI - DEMOLIZIONE ED ORDINE DI RIDUZIONE IN PRISTINO - FABBRICATO A DESTINAZIONE NON AGRICOLA REALIZZATO IN ZONA RURALE DEL COMUNE DI VICO EQUENSE - LICENZA IN DEROGA RILASCIATA DAL SINDACO EX ART 14 DEL REGOLAMENTO EDILIZIO - DIRITTI DEL VICINO - RIFERIMENTO ALLE PRESCRIZIONI ED AI LIMITI EX ART 15 DI DETTO REGOLAMENTO - NECESSITA - IMPOSIZIONE CON LA PREDETTA LICENZA DI PRESCRIZIONI E LIMITI DIVERSI - IRRILEVANZA.*

Poiche la licenza edilizia, la quale incide soltanto nella sfera degli interessi, come non pregiudica i diritti dei terzi, cosi non puo ad essi attribuire diritti maggiori o diversi da quelli riconosciuti dalla legge o dai regolamenti locali, qualora un fabbricato a destinazione non agricola sia stato realizzato in zona rurale del comune di Vico equense, in forza di licenza "in deroga" rilasciata dal sindaco a norma dell'art 14 del regolamento edilizio di detto comune, i diritti del vicino, ivi compreso quello di conseguire la riduzione in pristino per violazioni delle distanze nelle costruzioni, secondo la previsione degli artt 872 ed 873 cod civ, vanno riscontrati esclusivamente alla stregua delle prescrizioni e dei limiti fissati dall'art 15 di detto regolamento, con specifico riguardo alle costruzioni non agricole in zone rurali, restando a tal fine irrilevante che quella licenza, in violazione del citato art 15, abbia eventualmente imposto prescrizioni e limiti diversi.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873