Sez. 3, Sentenza n. 12252 del 03/12/1997 (Rv. 510664 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - INDENNITÀ PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - IN GENERE | Immobile destinato ad attività di insegnamento o di istruzione - Spettanza dell'indennità - Condizioni - Mera inapplicazione alla realizzazione di un lucro - Insufficienza - Organizzazione aziendale - Necessità - Nozione.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - INDENNITÀ PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - IN GENERE
Affinché l'attività di insegnamento o di istruzione possa considerarsi esercitata in forma d'impresa, si da costituire titolo per la percezione dell'indennità di avviamento, non è sufficiente che sia intesa alla realizzazione di un lucro, ma è, altresì, necessario che costituisca il risultato di un'organizzazione aziendale e cioè di un complesso strumentale di fattori materiali e personali, che fungano da supporto indispensabile e non secondario del servizio di istruzione offerto al pubblico. (Nella specie, l'immobile locato era adibito a palestra per l'insegnamento del karatè).
Riferimenti normativi: Legge 07/07/1978 num. 392 art. 27 CORTE COST., Legge 07/07/1978 num. 392 art. 34 CORTE COST., Legge 07/07/1978 num. 392 art. 42 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)