Sez. 2, Sentenza n. 2222 del 30/07/1973 (Rv. 365468 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITU VOLONTARIE - COSTITUZIONE NON NEGOZIALE - PER DESTINAZIONE DEL PADRE DI FAMIGLIA - CONDIZIONI - APPARENZA DELL'ESERCIZIO DELLA SERVITU - NECESSITA - ATTO NEGOZIALE - ESCLUSIONE.*

La Costituzione di una servitu per destinazione del padre di famiglia ha per presupposto che due fondi appartenenti in origine allo stesso proprietario, siano stati posti da lui in una situazione oggettiva di subordinazione o di servizio l'uno rispetto all'altro, atta ad integrare di fatto il contenuto di una servitu prediale ed inoltre che tale situazione sia stata mantenuta allorche i due fondi abbiano cessato di appartenere allo stesso soggetto. Pertanto, requisito per l'acquisto della servitu per destinazione del padre di famiglia non e una manifestazione di volonta negoziale diretta alla sua Costituzione ma la sua apparenza, cioe l'esistenza di segni visibili che si concretino in opere permanenti necessarie per l'Esercizio della servitu e rivelatrici della sua esistenza. L'apprezzamento di tale requisito, comportando indagini di fatto, spetta al giudice del merito ed e insindacabile in Sede di legittimita se correttamente e adeguatamente motivato. (Conf 2721/72, mass n 360383).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1062, Cod. Proc. Civ. art. 360 CORTE COST.