Sez. 2, Sentenza n. 5331 del 12/10/1979 (Rv. 401921 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - CONTRIBUTI E SPESE CONDOMINIALI - SPESE DI MANUTENZIONE (RIPARTIZIONE) - IN GENERE - SPESE PER LA COSTRUZIONE DI NUOVI CANALI DI SCARICO E DI NUOVA FOGNATURA IN COLLEGAMENTO DIRETTO CON LA FOGNATURA COMUNALE IN SOSTITUZIONE DEL PREESISTENTE SISTEMA DI SCARICO A POZZI PERDENTI - RIPARTIZIONE - CRITERI.*

Le spese per la costruzione di nuovi canali di scarico e di nuova fognatura, necessari per sostituire il preesistente sistema di scarico, a pozzi perdenti, con altro collegato direttamente alla fogna comunale, vanno ripartite tra i condomini, non in proporzione all'uso che ciascuno di essi puo farne, secondo la previsione di cui al secondo comma dell'art 1123 cod civ, bensi in misura proporzionale ai valori di proprieta individuale espressi in millesimi, a norma del primo comma dello stesso articolo, purche i relativi condotti costituiscano un impianto unico non suscettibile di frazionamenti, quali parti integranti del medesimo condotto principale nel quale confluiscono e senza del quale non potrebbero funzionare. (V 693/77, mass n 384264).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1123