Sez. 1, Sentenza n. 2692 del 29/04/1982 (Rv. 420547 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - TRASFERIMENTO DI DIRITTI REALI - COMPRAVENDITA - IN GENERE - NATURA EDIFICATORIA DI UN TERRENO COMPRAVENDUTO - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In tema di imposta di registro e di INVIM la natura edificatoria di un terreno può essere desunta o direttamente, dal fatto cioè che il terreno sia incluso in un piano regolatore, ovvero indirettamente, dal fatto cioè della concreta situazione del terreno, considerata in rapporto con un complesso di elementi obiettivi, quali lo sviluppo edilizio della zona, l'esistenza dei servizi pubblici necessari alla vita di una comunità, l'accessibilità alle strade pubbliche, il collegamento con centri urbani già organizzati e l'esistenza di ogni elemento obiettivo incidente sulla destinazione edificatoria. (V 1585/80, mass n 405158).*

Riferimenti normativi: Regio Decr. Legge 07/08/1936 num. 1639 art. 15, Legge 20/10/1954 num. 1044 art. 1 CORTE COST., DPR 26/10/1972 num. 643 CORTE COST.