Sez. 2, Sentenza n. 3376 del 15/06/1979 (Rv. 399794 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - MURO - COMUNIONE (DEL MURO) - PRESUNZIONE DI COMUNIONE DEL MURO DIVISORIO FRA EDIFICI - PROPRIETA ASSOLUTA DELLA META DEL MURO SECONDO UNA LINEA MEDIANA IDEALE - ESCLUSIONE - CONSEGUENZA - SPORGENZA REALIZZATA NELLA COLONNA D'ARIA SOVRASTANTE AL MURO COMUNE - SERVITU DI SPORTO - CONFIGURABILITA - CONDIZIONE - FATTISPECIE (SPORGENZA DI UNA GRONDAIA, APPOGGIATA AL MURO PERIMETRALE COMUNE, IN ASSE CON LA META DEL MURO).*

La comunione del muro divisorio non va intesa nel senso che ciascuno dei comproprietari abbia la proprieta assoluta della meta del muro secondo una linea mediana ideale, bensi nel senso che ciascuno di essi e proprietario, sia pure pro quota, dell'intero muro, in ogni sua parte: conseguentemente, qualsiasi sporgenza che venga realizzata nella colonna d'aria sovrastante al muro comune costituisce servitu di sporto ove venga fatta a favore di una cosa di pertinenza esclusiva di uno dei proprietari. (nella specie il ricorrente sosteneva la legittimita della grondaia appoggiata al muro perimetrale comune in base alla considerazione che la sporgenza della grondaia oltre il muro stesso rimaneva in asse con la meta del muro al di qua della linea mediana, e cioe in una parte della quale l'altro comproprietario non avrebbe mai potuto fruire senza prima acquistare la proprieta esclusiva del muro).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 880, Cod. Civ. art. 1101, Cod. Civ. art. 1102