Sez. 3, Sentenza n. 9889 del 19/09/1995 (Rv. 494078 - 01)
PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - CONVALIDA - IN GENERE | di sfratto per morosità - Sanatoria della morosità - Consegna di assegni privi della data e del luogo di emissione - Mancata opposizione - Successiva eccezione di omessa sanatoria per consegna di titoli non validi come assegni bancari - Inammissibilità.
PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - CONVALIDA - IN GENERE
In tema di convalida di sfratto per morosità, in base al disposto di cui agli artt. 1197 e 1277 cod.civ., il conduttore, per sanare la mora, deve consegnare al locatore moneta avente corso legale nello Stato per un valore pari al proprio debito, con facoltà, per il creditore, di rifiutare una prestazione diversa. Ove, pertanto, una tale diversa prestazione sia accettata - come nell'ipotesi siano consegnati, senza alcuna opposizione, assegni privi della data e del luogo di emissione, privi di valore esecutivo e validi unicamente come promesse di pagamento - il creditore non può, in un momento successivo, eccepire l'omessa sanatoria della morosità, per essere i titoli già accettati non validi come assegni bancari.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1197, Cod. Civ. art. 1277 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1182, Cod. Civ. art. 1988, Cod. Proc. Civ. art. 663 CORTE COST. PENDENTE, Regio Decr. 21/12/1933 num. 1736 art. 2, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 55 CORTE COST. PENDENTE
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)