Sez. 3, Sentenza n. 8019 del 30/10/1987 (Rv. 455717 - 01)

COMPETENZA CIVILE - CONTINENZA DI CAUSE - NESSO DI PREGIUDIZIALITÀ LOGICA TRA DUE CAUSE - SUSSISTENZA DEL RAPPORTO DI CONTINENZA - CAUSA DI RISOLUZIONE DELLA LOCAZIONE PER MOROSITÀ DEL CONDUTTORE - CAUSA DI ACCERTAMENTO DELL'USUCAPIONE DELL'IMMOBILE LOCATO - CONTINENZA - ESCLUSIONE.*

Il rapporto di continenza di cause postula che gli elementi identificatori della causa continente delineino una fattispecie quantitativamente più ampia nella quale possa trovare implicazione quella della causa contenuta. La stessa relazione sussiste sostanzialmente anche in quelle situazioni in cui un nesso di pregiudizialità logica fra le cause deriva dall'essere attinenti ad un unico rapporto sostanziale (causa petendi, prossima od anche soltanto remota), talché la definizione di una medesima questione relativa allo stesso si ponga come ratio decidendi comune alle due cause, elevando la mera pregiudizialità a continenza. Deve pertanto escludersi un rapporto di continenza fra la causa di risoluzione della locazione per morosità del conduttore promossa dal locatore e la causa di accertamento dell'usucapione dell'immobile locato instaurata dal conduttore, sussistendo fra usucapione e locazione una differenziazione qualitativa sia ontologica - reale la prima, obbligatoria la seconda - che eziologica - il possesso, la prima; il contratto, la seconda. (V 5119/83, mass n 429977, sulla prima parte; (V 5483/80, mass n 409345, sulla prima parte; (V 3340/80, mass n 407134, sulla prima parte).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1159, Cod. Civ. art. 1571, Cod. Proc. Civ. art. 39