Sez. 3, Sentenza n. 5503 del 09/09/1986 (Rv. 448028 - 01)

LOCAZIONI - AVVIAMENTO COMMERCIALE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI NON ABITATIVI - CONTROVERSIA SULLA MISURA E SULLE MODALITÀ DI LIQUIDAZIONE DI DETTA INDENNITÀ - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

Stante il richiamo operato dall'art. 74 della legge 27 luglio 1978 n. 392 all'applicabilità delle Disposizioni degli articoli da 43 a 57 (e quindi anche di quelle dell'art. 45) alle locazioni soggette alla disciplina transitoria della legge stessa, appartiene alla Competenza esclusiva del pretore, ai sensi del terzo comma del richiamato art. 45, la controversia concernente la misura e le modalità di liquidazione dell'indennità di avviamento prevista, per le locazioni non abitative in regime transitorio, dall'art. 69 della legge n. 392 del 1978, le Disposizioni del quale sono sostitutive di quelle di cui all'art. 34, che tale indennità disciplina con riferimento ai contratti in regime ordinario. (Conf 488/84, mass n 432721).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 34 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 74 CORTE COST.