Sez. 3, Sentenza n. 7190 del 10/07/1990 (Rv. 468196 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO SOGGETTI A PROROGA - CANONE - AUMENTI - CANONE BASE - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In tema di locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, al fine degli aumenti del canone dei contratti in corso e soggetti a proroga alla data di entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392, per "canone corrisposto" sul quale operare gli aumenti previsti dall'art. 68 legge citata, deve intendersi il "canone legalmente dovuto" in base alla previgente disciplina vincolistica e non quello "di fatto" corrisposto in violazione di quest'ultima normativa. (Conf 2864/90, mass n 466461; (Conf 2517/89, mass n 462859).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 68 CORTE COST.