Sez. 3, Sentenza n. 2517 del 25/05/1989 (Rv. 462859 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO SOGGETTI A PROROGA - CANONE - AUMENTI - RIFERIMENTO AL CANONE LEGALMENTE DOVUTO.*

In tema di contratto di locazione di immobile urbano adibito ad uso diverso da quello abitativo, per "canone corrisposto" sul quale va computato il primo degli aumenti previsti nell'art. 68 della legge n. 392 del 1978, deve intendersi il canone legalmente dovuto al momento dell'entrata in vigore della predetta legge, con esclusione delle eventuali maggiorazioni illegittimamente pretese dal locatore e corrisposte dal conduttore. (V 897/86, mass n 444428; (V 1434/84, mass n 433530).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 68 CORTE COST.