Sez. 2, Sentenza n. 4132 del 10/11/1976 (Rv. 382794 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - AZIONI GIUDIZIARIE - RAPPRESENTANZA GIUDIZIALE DEL CONDOMINIO - LEGITTIMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE - IN GENERE - CONTESTAZIONE AD OPERA DI UN TERZO DELLA LEGITTIMITA DEL GODIMENTO DI UN FONDO, CONFINANTE CON L'EDIFICIO CONDOMINIALE, DA PARTE DEI CONDOMINI - LEGITTIMAZIONE PASSIVA DELL'AMMINISTRATORE.*

Qualora i condomini di un edificio assumano di godere di fondo finitimo nella qualita di comproprietari del medesimo, l'Azione del terzo, rivolta a far valere la libera ed esclusiva proprieta del fondo, e, quindi, a negare la legittimita di quel godimento, validamente viene proposta nei confronti dell'amministratore del predetto condominio, poiche a questo spetta, ai sensi dell'art 1131 secondo comma cod civ, la legittimazione passiva in ogni lite avente ad oggetto interessi comuni dei condomini. (V 3908/74, mass n 372467).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 949, Cod. Civ. art. 1131