Sez. 1, Sentenza n. 6424 del 06/12/1984 (Rv. 438010 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - VENDITA - TRASFERIMENTO CONVENZIONALE DEL BENE SOGGETTO AD ESPROPRIAZIONE - EFFETTI - FONDO DESTINATO A SEDE DI UN TRATTO DI AUTOSTRADA - TRASFERIMENTO CONVENZIONALE ANTERIORE ALL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE N. 247 DEL 1974 - AFFITTUARIO DI DETTO FONDO - TITOLARITÀ DI UN'AUTONOMA PRETESA AZIONABILE DIRETTAMENTE CONTRO LA SOCIETÀ CONCESSIONARIA EX ART. 14 DELLA LEGGE N. 865 DEL 1971 - ESCLUSIONE.*

Il trasferimento convenzionale del bene soggetto ad espropriazione (e quindi compreso nel piano particolareggiato di esecuzione della opera dichiarata di pubblica utilità) si configura come contratto di diritto pubblico, integrativo e conclusivo del procedimento ablatorio con effetti analoghi a quelli propri del decreto di espropriazione e, perciò, al pari di questo, estintivo dei preesistenti rapporti di locazione relativi al fondo venduto, nonché dei connessi diritti dell'affittuario. Conseguentemente, l'affittuario di un fondo destinato a Sede di un tratto di autostrada, ove il fondo stesso sia stato trasferito convenzionalmente prima dell'entrata in vigore della legge n. 247 del 1974 - il cui art. 4 ha esteso le Disposizioni della legge n. 865 del 1971 relative all'indennità di esproprio a tutte le espropriazioni preordinate alla realizzazione di opere e di interventi da parte dello stato e di altri enti pubblici-non è titolare di una autonoma pretesa azionabile direttamente contro la società concessionaria a norma dell'art. 14 legge 865 del 1971. (V 5650/78, mass n 395421; (V 590/78, mass n 389687; (V 500/77, mass n 395421; (V 1025/71, mass n 351014).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 32, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 33, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 48, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 50, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 71, Legge 22/10/1971 num. 865 art. 14, Decreto Legge 02/05/1974 num. 115 CORTE COST., Legge 27/06/1974 num. 247 art. 4