Sez. 3, Sentenza n. 4605 del 23/05/1997 (Rv. 504643 - 01)
LOCAZIONE - DURATA DELLA LOCAZIONE - LOCAZIONI SENZA DETERMINAZIONE DI TEMPO | Disdetta - Proveniente da un mandatario incaricato verbalmente - Validità - Intimazione ad uno degli eredi del conduttore - Effetto di costituzione in mora degli altri coeredi nella riconsegna della cosa locata - Sussistenza.
LOCAZIONE - DURATA DELLA LOCAZIONE - LOCAZIONI SENZA DETERMINAZIONE DI TEMPO
La disdetta del contratto di locazione, la quale può esser validamente effettuata anche da un mandatario in base ad incarico conferito verbalmente, ancorché intimata ad uno solo degli eredi del conduttore defunto è idonea a costituire in mora tutti gli altri eredi nella riconsegna dell'immobile alla scadenza del contratto.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1596
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)