Sez. 2, Sentenza n. 4094 del 30/12/1968 (Rv. 337755 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI- REGOLAMENTO DI CONDOMINIO - IN GENERE - CLAUSOLE LIMITATIVE DEI DIRITTI ESCLUSIVI DEI CONDOMINI - INTERPRETAZIONE - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO.*

Poiche i regolamenti di condominio hanno natura contrattuale, anche l'interpretazione di eventuali clausole limitative dei diritti esclusivi di singoli condomini in essi inserite - per accertare se integrino oneri reali per un loro carattere di oggettivita e durevolezza od invece un'obbligazione personale del condomino soggetto alla limitazione dei propri diritti - e rimessa unicamente ai giudici di merito. (V 135-67 mass. N. 325830 n.2408-68 mass. N. 334787).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1138, Cod. Civ. art. 1362