Sez. 2, Sentenza n. 2420 del 08/10/1966 (Rv. 324679 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - COSTITUZIONE (ACQUISTO) - SERVITU VOLONTARIE - TITOLO COSTITUTIVO - INDICAZIONI NECESSARIE.*

Per la Costituzione negoziale della servitu non bastano formule generiche di riferimento ad un preesistente stato di fatto, che altro valore non possono avere se non quello di clausole di stile, ma occorre, invece, che il titolo contenga non solo gli elementi Atti ad individuare il fondo servente e quello dominante, e, nel suo contenuto oggettivo, il peso imposto sopra il primo per la 'utilitas' del secondo, ma che siano anche specificate l'esistenza e le modalita di Esercizio della servitu, in relazione all'ubicazione e consistenza dei due fondi. (Conf 3114/63).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1058