Sez. 3, Sentenza n. 91 del 11/01/1974 (Rv. 367633 - 01)

LOCAZIONE - AZIENDA OPIFICIO INDUSTRIALE - AZIENDA PRIVA D'AVVIAMENTO - AFFITTO - COMPATIBILITA.*

L'avviamento non e un elemento essenziale per l'esistenza dell'azienda, ma una sua qualita che puo ricorrere oppure mancare, senza che per questo l'azienda venga meno. L'affitto di un'azienda e, pertanto, configurabile anche se l'avviamento manca, bastando che abbia per oggetto un complesso di beni organizzato per l'Esercizio di un'impresa, anche se, non essendo stato ancora iniziato detto Esercizio, non puo aver avuto luogo neppure l'acquisto della clientela. (Conf 3083'68, mass n 335962).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2555