Sez. 2, Sentenza n. 835 del 05/02/1980 (Rv. 404277 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - REQUISITI - UTILITA - IN GENERE - NOZIONE - MAGGIORE O MINORE ESTENSIONE DELLA SERVITU - INCIDENZA SUI REQUISITI DELLA UTILITA E DELLA PREDIALITA - ESCLUSIONE.*

In tema di servitu il concetto di utilitas e tanto ampio da comprendere ogni vantaggio, anche non proprio economico, del fondo dominante, come quello di assicurargli una maggiore amenita; ne la maggiore o minore estensione della servitu intacca la sussistenza dei requisiti dell'utilita e della predialita, i quali ricorrono ogni qualvolta il particolare vantaggio previsto dalle parti, in rapporto all'obbiettiva situazione e destinazione dei fondi interessati, sia realizzabile.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1028