Sez. 3, Sentenza n. 7554 del 22/12/1983 (Rv. 432150 - 01)

LOCAZIONE - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - AMBITO DI APPLICAZIONE - IMMOBILE LOCATO A PIÙ USI - INCLUSIONE - DISCIPLINA APPLICABILE - CRITERIO DELL'USO PREVALENTE.*

La destinazione dell'immobile locato a più Usi, ciascuno dei quali comporti una disciplina giuridica diversa, rientra - pur in Mancanza di una sua espressa previsione - nell'ambito di operatività della legge 27 luglio 1978 n. 392, attraverso la applicazione del criterio dell'uso prevalente, che trova espressione nell'art. 80 di detta legge, in relazione all'ipotesi di destinazione dell'immobile locato ad un uso diverso da quello pattuito, per la disciplina del caso di mutamento parziale. (V 3985/82, mass n 421940; (V 3535/82, mass n 421515).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 1 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 27 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 80 CORTE COST.