Sez. 3, Sentenza n. 537 del 18/01/2002 (Rv. 551663 - 01)
LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE | Immobili adibiti ad uso diverso dall'abitazione - Diniego di rinnovo alla prima scadenza per necessità del locatore - Eccepita mancanza delle specifiche autorizzazioni amministrative - Rilevanza - Esclusione - Proprietà di altri immobili - Rilevanza - Esclusione - Diritto di scelta dell'immobile più adatto alle esigenze del locatore.
LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE
Il diniego di rinnovo del contratto di locazione non abitativa alla prima scadenza non trova ostacolo nel mancato possesso, da parte del locatore, delle specifiche necessarie autorizzazioni amministrative, che non possono incidere sul rapporto privatistico di locazione; né rileva l'eccepita disponibilità di altri immobili utilizzabili per la destinazione addotta, avendo il locatore il diritto insindacabile di scegliere quello ritenuto più idoneo.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 27 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 28, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)