Sez. 3 - , Ordinanza n. 22820 del 29/09/2017 (Rv. 645776 - 01)
NOTARIATO - RESPONSABILITÀ PROFESSIONALE | Omessa verifica di iscrizione ipotecaria e di pignoramenti sull'immobile compravenduto - Conseguenze - Risarcimento del danno per equivalente – Ammissibilità – Quantificazione - Criteri.
NOTARIATO - RESPONSABILITÀ PROFESSIONALE
Il notaio che, chiamato a stipulare un contratto di compravendita immobiliare, ometta di accertarsi dell'esistenza di iscrizioni ipotecarie e di pignoramenti sull'immobile, può essere condannato al risarcimento per equivalente commisurato, quanto al danno emergente, all’entità delle somme che gli acquirenti devono corrispondere per soddisfare i creditori e liberare l’immobile dalle formalità pregiudizievoli, al fine di conservarne la proprietà.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1218, Cod. Civ. art. 1223, Cod. Civ. art. 2056
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)