Sez. 6 - 5, Ordinanza n. 3148 del 17/02/2015 (Rv. 634926 - 01)

TRIBUTI (IN GENERALE) --AGEVOLAZIONI (BENEFICI) - IN GENERE

In tema di agevolazione tributarie per "acquisto prima casa", il concetto di pertinenza, è fondato sul criterio fattuale della destinazione effettiva e concreta della cosa al servizio od ornamento di un'altra, senza che rilevi la qualificazione catastale dell'area che ha esclusivo rilievo formale. (Nella specie, nell'enunciare il principio, la S.C. ha confermato la decisione di merito che, escludendo la destinazione pertinenziale di un terreno circostante un fabbricato, sebbene iscritto al catasto terreni e destinato a colture, aveva qualificato l'immobile come "casa di lusso").

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 817, DPR 26/04/1986 num. 131 art. 1 CORTE COST.