Sez. 2, Sentenza n. 6681 del 09/12/1988 (Rv. 460963 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - CONTRIBUTI E SPESE CONDOMINIALI - SPESE DI MANUTENZIONE (RIPARTIZIONE) - SOFFITTI, SOLAI, VOLTE, LASTRICI SOLARI - LASTRICO SOLARE - SPESE DI RIFACIMENTO - ONERE DEL PROPRIETARIO ESCLUSIVO - INCIDENZA DELLE MODALITÀ DI ACCESSO AL LASTRICO - ESCLUSIONE.*

L'Onere del condomino il quale sia stato gravato, ai sensi dello art. 1126 cod. civ. di un terzo delle spese di rifacimento del lastrico solare di cui abbia l'uso esclusivo in base ad una clausola del regolamento contrattuale del condominio, non viene meno ove l'accesso al detto lastrico rimanga assicurato ancorché con manufatti diversi da quelli all'uopo previsti nella suddetta clausola e non eseguiti dal costruttore dell'edificio. (V 970/75, mass n 374372).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1126, Cod. Civ. art. 1138