Sez. 3, Sentenza n. 2627 del 08/05/1979 (Rv. 398961 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - CONCESSIONE AL CONDUTTORE DI MAGGIORI UTILITA (MIGLIORAMENTO) - PATTO DI MAGGIORAZIONE DEL CANONE IN DEROGA AL PREDETTO REGIME - FORMA - TACITA - SUFFICIENZA - MANCATO AMPLIAMENTO DELLE PRESTAZIONI A FAVORE DEL CONDUTTORE - IRRILEVANZA.*

A norma dell'art 5 della legge 21 dicembre 1960 n 1521 erano validi i patti sulla misura del canone in deroga alle norme del regime vincolistico delle locazioni, anche in Mancanza di un espresso consenso diretto a derogare le Disposizioni del blocco dei canoni, potendo bastare a tale fine il libero, tacito consenso manifestato per fatti concludenti, ed ancorche il locatore non avesse ampliato le sue prestazioni a favore del conduttore. (V 3961/77, mass n 387656).*

Riferimenti normativi: Legge 21/12/1960 num. 1521 art. 5