Sez. 3, Sentenza n. 1151 del 22/02/1979 (Rv. 397362 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - COSTITUZIONE E SVILUPPO DI UNA NUOVA FAMIGLIA - CARATTERE MALIZIOSO IN DANNO DEL CONDUTTORE - CONFIGURABILITA - ESCLUSIONE.*

Lo stato di necessita, previsto dalla legislazione vincolistica come causa di decadenza dalla proroga legale, deve essere successivo alla Costituzione del rapporto locatizio: tuttavia, la Costituzione e lo sviluppo di una nuova famiglia non integra di per se una artificiosa preordinazione o una surrettizia modifica posta in essere dal locatore ai danni del conduttore. (V 582/70, mass n 345685).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 com. 1 CORTE COST.