Sez. 2, Sentenza n. 1853 del 12/07/1966 (Rv. 323619 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - IN GENERE - APPARENTI E NON APPARENTI - REQUISITI DELL'APPARENZA - SERVITU DI PASSAGGIO - ACCERTAMENTO DEI REQUISITI DA PARTE DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Per poter determinare, rispetto ad una servitu, il requisito dell'apparenza, occorre non solo che esistano segni visibili concretantisi in opere di carattere permanente, ma che queste costituiscano il mezzo necessario all'Esercizio della servitu e, per la loro struttura e consistenza, rivelino in maniera non equivoca l'esistenza dell'Onere.Particolarmente, per quanto attiene alla servitu di passaggio, l'opera puo consistere in una strada, che, per il tracciato ed eventualmente anche per altri segni, denoti inequivocabilmente di essere stata predisposta sul fondo asservito per l'adduzione ad altro dominante. L'apprezzamento del giudice di merito circa l'idoneita o meno dei segni esteriori, dedotti dalla parte, a rivelare l'esistenza della servitu si risolve in un tipico accertamento di fatto, come tale non suscettibile di Sindacato in Cassazione, se sorretto da congrua motivazione, immune da vizi logici e giuridici. *

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1061