Sez. 2, Sentenza n. 3265 del 04/04/1987 (Rv. 452334 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - APERTURE (FINESTRE) - VEDUTA - SERVITÙ DI VEDUTA - IN GENERE - APPARENZA - NOZIONE.*

Il requisito dell'apparenza della servitù, necessario ai fini della possibilità del suo acquisto per usucapione o per la destinazione del padre di famiglia, non consiste soltanto nell'esistenza di segni visibili e di opere permanenti, ma richiede che queste ultime, come mezzo necessario all'Esercizio della servitù, siano, in pari tempo, un indice inequivoco del peso imposto al fondo vicino, in guida da far presumere che il proprietario di questo ne sia a conoscenza. Ciò non può dirsi nel caso delle luci irregolari, poiché i segni e le opere che le contraddistinguono non consentono di stabilire se il proprietario vicino le tolleri, riservandosi la facoltà di chiuderle nel modo stabilito dalla legge, oppure le subisca come attuazione del corrispondente diritto di servitù o come manifestazione del possesso della medesima. (V 2768/84, mass n 434810; (V 1574/80, mass n 405138; (V 5921/79, mass n 402597; (V 3053/71, mass n 354365; (V 1853/66, mass n 323619; (V 1585/66, mass n 323150; (Conf 2398/62, mass n 253573).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 900, Cod. Civ. art. 901, Cod. Civ. art. 902, Cod. Civ. art. 1031, Cod. Civ. art. 1061, Cod. Civ. art. 1062, Cod. Civ. art. 1158