Sez. 2, Sentenza n. 23687 del 09/11/2009 (Rv. 610122 - 01)

PROVA CIVILE - CONFESSIONE - STRAGIUDIZIALE - IN GENERE

La dichiarazione di scienza contenuta in un verbale di assemblea condominiale, qualora comporti l'imposizione di un peso a carico di tutti i condomini, non ha l'efficacia di una confessione stragiudiziale attribuibile a tutti i condomini (presenti all'assemblea, assenti e dissenzienti), non rientrando nei poteri dell'assemblea quello di imporre oneri ulteriori rispetto a quelli previsti da specifiche disposizioni di legge. (Nella specie la S.C. ha ritenuto che l'attestazione della sussistenza del nesso eziologico tra i beni condominiali e le infiltrazioni lamentate da un condomino contenuta in un verbale condominiale, comportando essa l'obbligo di tutti i condomini di risarcire "pro quota" i relativi danni, non avesse la predetta efficacia, giacchè i presenti all'assemblea consenzienti non avevano la capacità di confessare anche per gli assenti e i dissenzienti, non potendo porre a loro carico oneri non condivisi).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1135, Cod. Civ. art. 1136, Cod. Civ. art. 2730, Cod. Civ. art. 2731, Cod. Civ. art. 2735