Sez. 3, Sentenza n. 2862 del 18/05/1979 (Rv. 399182 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - IN GENERE - INTIMAZIONE DI SFRATTO - DEDUZIONE DA PARTE DEL CONDUTTORE DEL DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - COMPETENZA PER MATERIA DEL PRETORE - SFRATTO FONDATO SU PROLUNGATA MOROSITA DEL CONDUTTORE - COMPETENZA DEL PRETORE - PERSISTENZA.*

In tema di locazione di immobili urbani, la Competenza per materia del pretore in ordine alle cause di sfratto, nelle quali il conduttore deduca il diritto alla prosecuzione del rapporto in forza di proroga legale, non viene meno per il caso in cui lo sfratto trovi fondamento in una prolungata morosita del conduttore medesimo, atteso che cio non esclude la necessita di una verifica delle condizioni per la decadenza da detta proroga. (V 47/77, mass n 383556).*

Riferimenti normativi: Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6, Legge 26/11/1969 num. 833 CORTE COST.