Sez. 3, Sentenza n. 741 del 23/01/2002 (Rv. 551762 - 01)
LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ | Sanatoria "ex" art. 55 legge n. 392 del 1978 - Possibilità per il terzo di provvedere a detta sanatoria - Sussistenza - Limiti.
LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ
In tema di locazioni, là dove opera la speciale disciplina dettata dall'art. 55 della legge 27 luglio 1978, n. 392, la sanatoria della morosità, costituente per il conduttore un vero e proprio diritto, è consentita anche al terzo, in virtù della regola generale dettata dall'art. 1180, primo comma, cod. civ., sempre che costui intenda adempiere nella veste di terzo, e non quando assuma di essere l'effettivo titolare del rapporto di locazione nei confronti del locatore.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 55 CORTE COST. PENDENTE, Cod. Civ. art. 1180 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)